Infraestructuras y equipamiento urbano de calidad: instrumento generador de plusvalía


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Las infraestructuras y equipamiento urbano de calidad son un claro instrumento generador de plusvalía y se deben incorporar como una línea estratégica para los tomadores de decisiones.

Ejemplo es el parque lineal de Gomeznarro, distrito de Hortaleza en Madrid. 

Gran vía de Hortaleza en Madrid, España.

La zona estaba muy deteriorada debido a la erosión por escorrentía. En mayo de 2003, se inaugura el nuevo parque con notables mejoras en la gestión del agua. Esto se traduce en una revalorización de la zona, intensificándose el uso del parque y calidad de vida de sus habitantes. La dotación urbana se convierte en una externalidad positiva de gran valor.

Mapa del Distrito de Hortaleza en Madrid, España.

Otro caso es Can Cortada, nueva urbanización en el distrito de Horta-Guinard (Barcelona). 


Imagen de las viviendas sociales de Can Cortada, en el distrito de Horta-Guinardó en Barcelona, España.

Se trata de un territorio configurado por una pluralidad heterogénea y discontinua de barrios donde una amplia infraestructura verde ha permitido la conexión de diversas áreas residenciales, dotándolas de mayor calidad ambiental y paisajistica.

Plan Director De Ordenación Del Parc Central De La Clota. Barcelona

En ambos casos, se potencia la integración de zonas verdes como un medio de articulación entre las áreas residenciales y las trazas existentes.